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農地の税

[2014年2月6日]

農地に係る課税

農地を所有したりその権利を移転することに対しては、次のような税金が課せられます。

農地等を所有している場合

  • 地価税(原則非課税)
  • 固定資産税
  • 特別土地保有税(農業等の用に供しているものを除く。以下同じ。)
  • 国民健康保険税

農地等の権利を移転した場合

売渡

売り渡しにより生じた所得

  • 所得税
  • 法人税
  • 県民税・市町村民税
  • 事業税(法人に限る。以下同じ。)
  • 国民健康保険税

売買契約書等

  • 印紙税

交換

交換により生じた譲渡益

  • 所得税
  • 法人税
  • 県民税・市町村民税
  • 事業税
  • 国民健康保険税

交換による所得資産

  • 不動産取得税
  • 特別土地保有税

交換契約書

  • 印紙税

贈与

贈与時の時価で譲渡したものとされる

  • 所得税(個人から法人への贈与に限る。)
  • 法人税
  • 県民税・市町村民税(同上)
  • 事業税

贈与契約書

  • 印紙税

農地等の権利を取得した場合

買入

取得資産

  • 不動産取得税
  • 特別土地保有税

売買契約書

  • 印紙税

相続

  • 不動産取得税
  • 特別土地保有税

遺贈

  • 不動産取得税
  • 特別土地保有税

贈与

  • 所得税(法人から個人への贈与に限る。)
  • 贈与税(個人から個人への贈与に限る。)
  • 不動産取得税
  • 特別土地保有税

時効

  • 不動産取得税

農地等を貸し付けた場合

賃貸料

  • 所得税
  • 法人税
  • 県民税・市町村民税
  • 事業税
  • 国民健康保険税

賃貸借契約書

  • 印紙税

※所有権の保存・移転等の登録の際は、登録免許税がかかります。

問合せ先

国税・県民税について

所得税・相続税・贈与税など

姫路税務署
 TEL 0792-82-1135

県民税・不動産取得税など

姫路財務事務所
 TEL 0792-81-3001(代)

お問い合わせ

福崎町役場農林振興課

電話: 0790-22-0560 ファックス: 0790-22-2919